QUESTIONS - IDÉES REÇUES
Ce que vous vous êtes sans doute déjà dit
Les questions que vous vous posez
Qu'est ce qu'un architecte ?
L'architecte est l'expert de la conception des espaces et le garant de leur qualité. Il sait prendre en compte tous les paramètres qui doivent être intégrés dans un projet : de l'insertion urbaine jusqu'au détail de votre quotidien. Pour cela, il a fait des études dans l'une des 21 écoles d'architecture de France, et a prêté serment pour garantir la qualité de vos espaces de vie et vos intérêts dans toutes les étapes de la conception et du chantier.
Tout comme un médecin a longuement étudié et a prêté serment pour vous prescrire une ordonnance dont dépend votre santé, l'architecte en a fait de même pour créer les espaces que vous habitez au quotidien.
"Mon projet n'est sans doute pas assez intéressant pour un architecte, et cela va me coûter cher..."
L'intervention d'un architecte est utile pour tout projet de construction. Même pour le plus simple, il saura vous apporter ses conseils pour vous aider : précautions à prendre, choix des matériaux et coloris, solutions innovantes et accessibles, gestion du chantier, autorisations administratives.
L'architecte peut donc vous apporter des conseils précieux qui enrichissent votre projet, et vous éviteront bien des déboires qui eux, coûtent cher !
Quelles sont vos spécialisations ?
Le parcours de Philibert Marquis l'a conduit à travailler sur un large éventail de projets, en neuf comme en rénovation : maisons d'habitations, locaux professionnels, bureaux, restaurants, salles de spectacles, logements collectifs.
Il a donc la capacité de s'adapter à chacune des situations, mais aussi, s'il le faut, à vous recommander l'expert ou le confrère compétent qui sera mieux à même de répondre à vos attentes.
Je suis un particulier, quels sont vos honoraires ?
Les honoraires dépendent de la taille de votre projet et des missions qui sont nécessaires. Ils sont calculés forfaitairement ou bien au pourcentage du coût des travaux qui sont engagés.
MISSION CONSEIL SIMPLE :
Audit et recommandations techniques
A partir de 200 €
MISSION PARTIELLE CONCEPTION + AUTORISATION D'URBANISME
Audit et visite du site, analyse des contraintes d'urbanisme
Conception du projet général de construction
Composition et instruction de la demande d'autorisation d'urbanisme
Suivi de conformité architectural du chantier
A partir de 3 500 €
MISSION COMPLÈTE
Audit et visite du site, analyse des contraintes d'urbanisme
Conception du projet général de construction
Composition et instruction de la demande d'autorisation d'urbanisme
Appel d'offres et choix entreprises
Suivi technique du chantier (Direction de l'Exécution des Travaux)
Assistance à la Réception des ouvrages
A partir de 8 500 €
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Dans quelles conditions le recours à l'architecte est-il obligatoire ?
En France, le recours à un architecte inscrit au tableau de l'ordre est obligatoire pour tout projet dont la surface de plancher (SDP) créée ou modifiée est supérieure à 150 m2.
Cependant, son regard et son expertise sont utiles pour tout type de projet, sachant que tous nécessiteront une autorisation d'urbanisme, et que pour celles-ci (Déclaration Préalable, Permis de Construire, autre), le procédé et les pièces à fournir nécessitent presque toujours les compétences d'un architecte.
Qu'est-ce qui vous caractérise
L'Étude Marquis donne une place essentielle à l'écoute du client et à la compréhension humaine et technique de ses projets.
Elle apporte son expertise et toute la richesse du "monde de l'architecture" à toutes les étapes de la démarche.
Elle vous aide à exprimer votre besoin et à l'enrichir pour votre bien immédiat et à long terme, et apporte ensuite toutes les solutions spatiales techniques qui permettront d'y répondre, avant de suivre leur bonne exécution sur chantier.
Votre projet, à l'instant présent, n'est pas ceux que d'autres auraient faits ; cependant il est souvent compatible avec le besoin de ceux qui viendront après vous ou bien de celui que vous aurez vous-même plus tard : là est toute la recherche.
Car le meilleur des projets est celui qui vous correspond.
Vous avez d'autres questions concernant nos services ? Contactez-nous dès aujourd'hui et nous reviendrons vers vous dès que possible.